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一.目標客戶
  1、定位
  主要吸引國內外創意設計知名企業、國際設計大師、國內外設計研究院機構及政府文化產業機構等進駐,形成名師、名企、名家、名院(校)集聚地。
  2、目標客戶群
  國內外知名設計機構
  設計大師及其工作室
  自由設計師
  品牌顧問機構
  設計協會及設計院校
  政府文化產業機構
  知識產權局分支機構
  設計產業周邊產品開發與服務商
  電視、電影、報紙、雜志、網絡等媒體企業

  二.企業及機構入駐條件
  1.凡致力于世界設計產業進步及中國設計產業進步的企業、機構和個人。
  2. 曾在國際性設計賽事(如“紅點設計大賽”、“IF設計大獎賽”、“杜塞爾德夫設計大賽”等)中獲獎企業及機構優先。
  3.屬于文化創意藝術領域,符合我國文化創意產業政策;
  4.創意項目來源清晰,巳申請專利或者采取了適當的保密措施保護或者申請著作權登記等,無知識產權權屬糾紛;
  5.創意項目工藝條件成熟,市場化、產業化前景廣闊;
  6.項目負責人熟悉本領域的發展,具有實施轉化本項目的能力;
  7.項目無環境污染或者經過處理后無污染物排放;
  8.入駐時已成立公司的,成立公司時間不超過2年,應當產權清晰,能夠自主經營、自負盈虧;入駐前沒有成立公司的,應具備公司法等法律法規規定的相應條件。

  三.入駐流程
  1、企業咨詢,中心介紹情況。
  2、選擇辦公場地,提供進駐申報材料。
  3、中心審批
  ①進駐條件協商、審定
  ②簽定孵化協議、房租租賃協議,、物業管理合同等
  4、繳納相關費用
  5、企業申請登記,領取營業執照、稅務登記等。
  6、房屋場院發放鑰題、裝修。
  7、提供相關存檔資料。
  8、進入孵化階段。

  四.入駐管理
  1、入駐企業在接收房屋時,要檢查房屋及附屬設施,如有損壞及時向園區辦公室提出修復,房屋接收使用后,如有損壞由入駐企業負責修復或賠償。
  2、入駐企業不得將租用的房屋轉租于他人,或利用所租的房屋進行非法活動,否則園區辦公室有權終止協議,并采取相應措施制止其違約經營行為。
  3、入駐企業不得在公共場所擺放物品,若因需要在公共場所擺放物品、設備或懸掛宣傳標語等,應事前征得園區辦公室部同意,方可實施。
  4、需要夜間、雙休日、節假日加班的,應先書面告知園區辦公室或保安并登記在案。各入駐企業產品出門應自己填寫出貨單(寫名物品、數量),加蓋本單位公章,并取得園區辦公室的批準后,憑單出貨。未辦理出門手續的,門衛保安要詢問,并拒絕物品出門,對形跡可疑者,保安將扣其物品。
  5、入駐企業在租賃到期時要求繼續留駐的,應提前30日向園區辦公室提出申請,并經有關領導批準后方可續簽合同。如未續簽合同,園區辦公室在租賃期滿之日起停止提供物業管理,并要求企業在7日內辦理退駐手續,搬離科創中心。
  6、入駐企業要求退駐的,應在退出前30日或租賃合同到期前30日內與園區辦公室聯系辦理退出手續,在繳清所有費用后,到園區辦公室辦理搬離手續。

  五.租賃形式
  1、 辦公樓以單位形式租賃。
  2、 小型設計師個人工作室租賃。
  3、 園區商業機構租賃。(含酒樓、咖啡廳、美容美發、便利店、書店等)
  有意向的租戶可通過以下方式聯系我們
  聯系人:蔣小姐

  電 話:0510-82329999轉8219
  傳  真:0510-82320011

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